建物を取り壊して、駐車場にする場合について | ガルベラ・パートナーズグループ
所得税
所得税｜建物を取り壊して、駐車場にする場合について
2024/04/16
Ｑ、私は賃貸アパート経営を長年行っておりましたが、家屋の老朽化が進み、入居者も高齢化してきて、空室も目立つ様になってきました。建て替えということも考えましたが、私自身も高齢になってきたこともあり、メンテナンスが比較的楽な月極駐車場経営を行うことにしました。 取り壊し費用や、駐車場にするための舗装費等は経費として扱うことができるのでしょうか？固定資産税はどうなるのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜所得税・住民税の定額減税4万円は、いつ頃どのように実施されるの？
2024/03/25
Ｑ、令和6年度（2024年度）予算も成立し、6月からはいよいよ1人4万円の定額減税が実施されます。具体的には、いつ頃、どのような対象者が、どのように減税を受けられるのでしょうか？詳細を教えて下さい。
回答を見る▶所得税｜2024年1月からの住宅ローン控除で借入限度額の上乗せがあるって本当？ 控除の対象になる人はどんな人？
2024/01/12
Ｑ、2024年1月からの住宅ローン控除で借入限度額の上乗せがあるって本当？ 控除の対象になる人はどんな人？
回答を見る▶所得税｜退職した従業員へ支払う未払残業代について
2023/11/07
Ｑ、当社は、本年5月に退職した従業員から未払残業代を請求されてしまいました。 議論の末、ようやく本年11月に精算金という形で「未払残業代＋遅延損害金」を払うことになりましたが、税務上の取り扱いはどうなるのでしょうか？ 元従業員から源泉徴収票の交付を求められており、非常に困っています。
回答を見る▶所得税｜退職金支給にかかる源泉徴収について
2023/05/19
Ｑ、当社では、この度退職する社員がおり、その社員へ会社として退職金をはじめて支給することになりました。 この時の源泉所得税の端数計算等、どの様になるのか教えていただけますでしょうか。
回答を見る▶所得税｜医療費控除の補填金（新型コロナウイルス関連）について
2023/03/28
Ｑ、私は2022年2月頃、新型コロナウイルス（オミクロン＝第6波）に感染してしまいました。オミクロンの症状はとても辛く、ホテルでずっと療養をしておりました。 幸い医療保険に加入していたので、入院給付金を受給することができましたが、医療費控除を適用する際はこの入院給付金を補填金として控除する必要があるのでしょうか？コロナ関連で使った医療費はコロナの診断を受けるために、病院へ支払をした時のみです。
回答を見る▶所得税｜【年末調整】住宅借入金特別控除申告書の注意点
2022/12/12
Ｑ、【年末調整】住宅借入金特別控除申告書 税務調査で指摘されやすいポイントはありますか？
回答を見る▶所得税｜インボイス制度の登録申請期限
2022/10/14
Ｑ、インボイス制度の登録申請期限（令和5年3月31日）を過ぎたら令和5年10月1日の制度開始には間に合わなくなるのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜健康増進器具は経費としての扱いができますでしょうか？
2022/07/04
Ｑ、私は個人事業主で製造販売業をしております。従業員はおらずすべて一人で仕事を回しております。先日、とあるイベント会場へ赴いた際、たまたま私の興味を引く健康増進器具に出会い即座に購入をしてしまいました。値段にして約13万円もします。
私の仕事は体力仕事で日々の健康管理はとても重要です。そういった観点から考えると、今回の器具購入代13万円は経費として落とせるのではと思うのですが、本当のところはどうなのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜丙欄が甲欄へ変更となった場合の源泉徴収票について
2022/06/24
Ｑ、弊社は季節柄、毎年夏にアルバイトの力を借りて業務を回しております。毎年毎年手伝いにきていただけるアルバイトもいることから、季節限定ではなく、長期継続雇用のアルバイトへ打診を検討している人がおります。
こういった方の場合、年末調整はどうなるのでしょうか？日雇いの給料分も含めて年末調整を行うのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜子育て世帯への臨時特別給付金の税金について
2022/02/14
Ｑ、私は、18歳以下の子供を2人扶養しております。令和3年衆議院議員選挙の公約（与党）で支給が決定したこの制度ですが、この度2人分の20万円を居住している市から受給しましたが、そもそもこれは令和3年分の所得税の確定申告に含めなくてもいいのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜ふるさと納税をした場合の一時所得等の扱いについて
2021/12/02
Ｑ、私は毎年ふるさと納税をしております。今年は特に収入が多かったため、インターネットで自身の寄付金控除限度額を確認したところ、限度額は300万円程度となりましたので、これくらいの金額の寄付を考えておりますが、注意点はありますでしょうか？
回答を見る▶所得税｜社会保険労務士報酬にかかる消費税の取扱いについて
2021/11/08
Ｑ、当社（源泉徴収義務者）は、社会保険労務士報酬（個人事業主）を支払うのですが、源泉徴収する金額は、消費税込みの金額で計算するのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜海外から日本へきている日本人の所得税申告について
2021/10/06
Ｑ、私は、約７年前に外国人と結婚をして、以後は日本をずっと離れたままでしたが、この度現地採用で働いていた会社から３年間日本へ転勤命令が出てしまい、期間限定ではありますが、日本の両親の実家に住むことになりました。私の今後の税金の申告はどうなるのでしょうか？ちなみに、給料は引き続き、今の会社から私の現地口座に入金されます。
回答を見る▶所得税｜従業員持株会の解散について
2021/10/05
Ｑ、弊社は、この度M&Aによる自社株式の売却を行います。弊社の株主には代表者そして代表者一族のほかに、従業員持株会もおります。従業員持株会は、民法上の組合として設立しております。
自社株式の売却にあたり、代表者そして代表者一族は譲渡所得税の申告になるのを理解しているのですが、従業員持株会の会員個人も譲渡所得税の申告で問題ないのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜非上場株式を個人間売買する時の価額について
2021/09/03
Ｑ、弊社の株主は、私（社長個人）と弟だけですが、今回弟が30%分保有している自社株を私個人が買い取ろうと思います。この時は、単に財産評価基本通達の評価額（相続税法上の時価）だけで価額を決定していけばよろしいでしょうか。所得税法基本通達59-6や法人税法基本通達9-1-14の評価ですと、小会社評価をしないといけないみたいですが実際のところはどうなのでしょうか？
回答を見る▶所得税｜収入のない妻を契約者として保険に加入した場合の注意点について
2021/07/07
Ｑ、この度私は、収入のない妻を契約者として個人年金保険に加入しようと考えていますが、実際の保険料の支払者は私となります。この時に注意すべき点はありますでしょうか？
回答を見る▶所得税｜配当金課税についておしえてください！
2021/06/07
Ｑ、私は、上場株式を保有しております。毎年１回配当金の入金がありますが、毎回源泉徴収されているので、確定申告などせずにずっと放ったらかしにしたままです。
そもそも確定申告したほうが有利なのか、不利なのか、基本から教えていただけませんでしょうか？
回答を見る▶所得税｜日本居住者の日本人が受給する海外の給付金の課税可否検討について
2020/06/03
Q、私は2020年から日本の居住者ですが、昨年の年末までは米国に2年間在住しており、米国で働いた給料については米国で納税をしておりました。ただ、昨年中に米国で子供が産まれ、私の子供は現在も米国国籍と日本国籍の両方をもっております。そのせいか、今回米国政府から日本に帰国した我々にも新型コロナウイルス関係の給付金をいただける通知が届きました。 今回の日本の特別定額給付金（1人10万円支給）については所得税は非課税とハッキリと書いてあります（新型コロナ税特法第4条第1号）が、米国から受ける給付金の扱いはどうなるのでしょうか。
回答を見る▶所得税｜扶養親族が昨年死亡しました。今年の確定申告の扶養に入りますか？
2020/02/21
Q、私は、昨年の確定申告では母を扶養に入れていました。しかしながら、母は高齢のため老衰により昨年夏に死亡してしまいました。長年、ずっと苦労してきた母の死亡はつらいものではありますが、税金の計算はシビアに対応しなければなりません。 確定申告での扶養はよく12月31日時点でという話をききますが、今回のケースではどうなのでしょうか？
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